Muchas veces a uno le puede resultar mucho más fácil realizar una mala elección por lo que se refiere a la contratación de los servicios de una inmobiliaria que acertar a la primera, pero cuando se trata de vender su casa está claro que su deseo es contratar a la mejor inmobiliaria de Barcelona y queremos brindarle 5 consejos para ayudarle a saber como encontrar la mejor inmobiliaria de Barcelona:
Que una inmobiliaria no sea conocida no implica que sea mala
Que una inmobiliaria no goce de una prestigiosa marca en todos los medios de comunicación no significa que no sea una buena elección, al fin y al cabo son los profesionales del sector, esas personas que trabajan en la oficina y salen a la calle a vender su piso quienes le conseguirán un comprador. Un profesional competente puede estar trabajando en inmobiliarias de renombre o en no tan conocidas, puede que justo al lado del portal de su casa tenga la mejor opción de todas. Es por ese motivo que le recomendamos que cuando busque inmobiliarias en Barcelona no se limite a aquellas franquicias conocidas de toda la vida.
No firmar exclusividad
Nada le garantiza la venta de su propiedad a cargo de una inmobiliaria y mucho menos el periodo de tiempo, así que en este punto le recomendamos que se fíe de los resultados, de las visitas que consigan para su piso y de la atención y asesoramiento que le den en todo el proceso, vender sin exclusividad le permitirá barajar varias inmobiliarias y de este modo aumentar las posibilidades de ejecutar la venta.
Saber que le van a cobrar
Realmente no existe una regulación sobre como deberían ser las mejores comisiones inmobiliarias, en este caso lo más habitual es que la inmobiliaria le cobre entre un 3% y un 5% del precio de la venta. Hay casos de clientes que se han visto sorprendidos por no tener claros desde un buen principio las comisiones aplicadas. Busque y compare, que no le de miedo preguntar, pues se trata de un servicio por el que pagará y es su derecho.
El tiempo es oro
Hay propietarios que han visto decrecer considerablemente el valor de su vivienda con el paso del tiempo, hasta un 20% del precio de venta inicial, es por ello que recomendamos poder ejecutar la venta antes del primer año, de hecho si en los primeros tres meses, desde que la inmobiliaria lo pone a la venta, no hay movimiento, entonces algo no se está haciendo bien, pregúntese si lo están asesorando bien. ¿El precio es el adecuado? ¿El anuncio es llamativo? ¿Las fotografías del piso son correctas? ¿La metodología empleada por la inmobiliaria le convence. No deje su piso sin visitas y que pase el tiempo, contacte con otras inmobiliarias.
Tener en cuenta las referencias
Las referencias y las opiniones de otros clientes le brindarán de una buena objetividad para saber si está eligiendo a la mejor inmobiliaria en Barcelona, de hecho, en esta página web pronto estrenaremos una sección de comparativas y opiniones de usuarios sobre todas las inmobiliarias de Barcelona, una herramienta útil que le podrá ayudar en el proceso de vender su piso.
Añadir comentario